成都房子抵押贷款怎么办理手续条件能贷多少钱? (综合服务 - 金融保险)

网络广告(中国) > 综合服务 > 金融保险 > 成都房子抵押贷款怎么办理手续条件能贷多少钱?

信息号码: 2985819 类别: 综合服务 - 金融保险

成都房子抵押贷款怎么办理手续条件能贷多少钱?


目前有很多的平台都是可以办理房子抵押贷款的,不过当我们需要办理房子抵押贷款的时候,我们自己也是需要先了解一下房子抵押贷款是怎么办理的,这样我们在贷款时可以轻松完成整个流程,所以今天我们就和帮帮普惠一起来看一下,房子抵押贷款需要什么条件,可以贷款多少钱呢?

  成都贷款咨询帮帮普惠电话:18048573376(微信:bbpuhui)

  更多贷款咨询服务可访问网址:https://www.bbphjt.net/diyadaikuan/3288.html

  成都房子抵押贷款需要什么条件:

  1、在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。

  2、有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力。

  3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;房产共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任。

  4、所抵押房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易条件,可进入房地产市场流通,并未做任何其他抵押。

  5、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。

  6、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的,抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺,并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。

  成都房子抵押贷款需要的手续有哪些?

  1、个人房屋抵押贷款:

  房产证、申贷人的身份证件、权利人的户口本、申贷人的已婚或未婚证明、申贷人的工作和收入证明、房产抵押贷款申请书、房产评估报告、公证书和抵押手续收据。

  2、企业房屋抵押贷款:

  企业营业三证、开户许可证、企业章程、企业验资报告、购销合同、近六个月的数据、资产证明、去年的年度财务报表和近半年的财务报表。

  成都房子抵押贷款办理流程:

  1、向银行咨询贷款条件,对照条件和自身情况,选择合适的抵押贷款品种;

  2、申请贷款:准备相关资料,向银行递交申请、填写相关申请表

  3、物业评估、第三方担保:寻找银行指定的评估公司对房产进行价值确认;指定的担保方式进行担保或担保公司担保。

  4、银行审批:配合银行对借款人各方面的调查

  5、抵押登记:将房屋产权抵押给银行

  6、银行放款:银行收到抵押权证并完善相关手续后发放贷款。

  成都房子抵押贷款额度是多少?

  1、一般来说,抵押的房产不同,房屋抵押贷款额度是不一样的。通常情况下商品住宅的抵押可以达到70%,而商铺和写字楼的抵押可以达到60%,工业厂房的抵押可达到50%。

  2、影响房子抵押贷款的额度的因素有很多。房产的评估是接影响房屋抵押贷款能贷多少钱的一个重要因,其中影响着房产的评估值原因主要包括房屋类型、朝向、位置、建成年代、楼层等。

  3、房屋抵押贷款限额与借款人所拥有的资产也有着直接的关系,假如是只有一套房产的话,那么多只能贷到房产评估值的一半;如果有多处房产,那么就可以贷到房产评估价值的7~8成。

  4、个人收入的多少,也会被银行考虑到贷款因素范围之内,如果个人收入较低,银行会考虑到借款人是否有足够的还款能力,则银行就会降低贷款额度。

  以上内容就是关于成都房子抵押贷款怎么办理手续条件能贷多少钱?的相关消息,看完这篇文章,您是否仍有疑问?如果有,您可以随时与我们帮帮普惠的顾问进行免费咨询。

  帮帮普惠一站式贷款综合服务公司,公司以“让贷款更便捷,让融资更简单”为使命专注贷款服务,信用贷款、抵押贷款、按揭贷款、精英贷、银行贷款、房贷、车贷等均可做,几十种贷款产品任您选择。

相关链接: 暂不显示
面向省市区: 全国
面向市区县: 全部
最后更新: 2023-12-19 15:14:29
发 布 者: 成都贷款
联系电话: 18048573376
电子邮箱: (无)
浏览次数: 77
网络广告(中国) > 综合服务 > 金融保险 > 成都房子抵押贷款怎么办理手续条件能贷多少钱?
© 2024 网络广告(中国) CNNetAds.com