成都的房子抵押在银行还可以二次抵押贷款吗？ (综合服务 - 金融保险)

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信息号码: 2906037 类别: 综合服务 - 金融保险

成都的房子抵押在银行还可以二次抵押贷款吗？


正在按揭还款的房子可以申请二次抵押贷款吗?根据当前的情况知道，正在做按揭还款的房子是可以向银行申请二次抵押贷款的。在做二次抵押贷款时，需要什么条件和资料，我们一起来看一下吧



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　　成都按揭房二次抵押贷款条件：



　　1.具有合法有效的身份证明,年龄为18至65周岁的中国公民;



　　2.具有正当的职业、稳定的收入，,具备按期足额偿还贷款本息的能力，信用记录良好;



　　3.同意以个人名下的房产及其权益设定抵押，作为贷款发放条件;



　　4.具有合法正当的融资用途。



　　成都按揭房二次抵押贷款资料：



　　1.房地产证等抵押物权属证明文件;



　　2.申请人及配偶身份证、户口本、婚姻状况证明;



　　3.申请人及配偶收入证明;



　　4.借款用途的相关证明;



　　5.银行要求提供的其它相关资料;



　　成都个人房子能不能贷款主要看两方面：



　　一、可以贷款的二手房



　　一般办理银行贷款时，都要求二手房必须有房产证，俗称大红本；二手房房龄不超过30年，很多银行规定不超过20年，少部分银行要求房龄在15年以内，房龄一般根据房子所处的位置及房屋结构的不同会有不同的规定；房屋建筑面积在55㎡以上，建筑面积根据银行规定及房子所处位置会有不同，如购买教育地产对面积要求就不会特别严格，总之，二手房面积不能过小。



　　二、不可以办理贷款的二手房



　　首先，产证不齐全的二手房都不能贷款，如回迁房，安置房，公产房，企业产房，小产权房等都不能贷款。



　　其次，违反房产抵押规定的（有不能转移记录、查封、旧城改造范围内、小产权房等）银行不能贷款。



　　还有，违反银行规定的（如房龄超限、面积不符合规定等）不能贷款。

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最后更新: 2022-06-14 16:11:11
发 布 者: 周先生
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